🏆 PROPRIEDADE DE ALTO PADRÃO PRODUTIVO, COM HISTÓRICO COMPROVADO DE CAFÉS PREMIADOS!
Uma fazenda diferenciada, reunindo escala, altitude, qualidade, estrutura e excelente potencial de produção, ideal para investidores e produtores que buscam atuar no segmento de cafés especiais.
📍 Região de Capelinha/MG
📐 509 hectares
⛰️ Altitude: 1.050 a 1.200 metros
🌦️ MICROCLIMA PRIVILEGIADO
Altitude e condições climáticas favoráveis proporcionam temperaturas mais amenas e umidade adequada, criando condições excepcionais para a produção de cafés especiais de alta qualidade.
🌱 SOLO DE ALTA QUALIDADE
✔️ Matéria orgânica em torno de 7%
✔️ Alta fertilidade natural
✔️ Excelente potencial produtivo
🏆 CAFÉ PREMIADO NACIONALMENTE
Histórico de destaque nos principais concursos:
🥉 3º lugar – 32º Prêmio Ernesto Illy – Nacional
🥉 4º lugar – 28º Prêmio Ernesto Illy – Nacional
🏅 6º lugar – 30º Prêmio Ernesto Illy – Nacional
🏆 OUTROS DESTAQUES
🥇 1º lugar – Chapada de Minas: 2018, 2020 e 2022
🥈 2º lugar – Concursos Illy, Cafebras e EMATER
🥉 3º lugar – Concursos estaduais
☕ CAFÉ COM ESCALA E QUALIDADE COMPROVADA
🌿 Aproximadamente 200 hectares de café
🚜 95% mecanizada
🌱 Mais de 584 mil covas plantadas
📦 Lotes premiados de 300, 250 e 500 sacas
🌳 74 HECTARES DE EUCALIPTO
💰 Excelente alternativa de renda complementar, com mercado para madeira destinada a postes, tábuas e construção.
🏗️ ESTRUTURA COMPLETA
🏠 Casa-sede + casas de funcionários
🏢 Escritório
🏭 Galpões, secadores e tulhas
☀️ 10.000 m² de terreiro
⚡ Energia trifásica
💰 VALOR DO INVESTIMENTO:
👉 R$ 25.000.000,00
📌 Código do imóvel: 10801
☕ Uma fazenda para quem busca produção em escala, qualidade comprovada e um patrimônio rural de alto nível.
📞 Agende sua visita e conheça esta oportunidade!
José Reinaldo Barbosa Pereira
Corretor de Imóveis - CRECI-MG 59530
📲(35) 99910-2107 - 🌐https://jralfenasimoveis.com.br/
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