Uma propriedade diferenciada no Residencial Lago Azul, em Fama/MG, projetada para integrar conforto, lazer e natureza, com uma belíssima vista para a represa e localização privilegiada em frente ao Rio Sapucaí.
📐 Área total dos lotes: 1.056 m²
➡️ 510 m² + 546 m²
🏡 Área construída aproximada: 400 a 500 m²
🌴 Jardim cuidadosamente integrado à natureza, com palmeiras, coqueiros, mangueiras, limoeiros, amoreiras e outras espécies.
🏊♂️ Piscina com prainha e hidromassagem, com 4 lugares e 3 saídas de hidromassagem para cada posição.
🍕 Área de lazer com:
🚗 Garagem no corpo da casa e área coberta adicional com possibilidade para 3 a 4 veículos ou futura ampliação, podendo receber projeto com suítes e dormitórios.
Ampla sala integrada à copa, lavabo, sala de TV e elegante balcão em madeira de lei maciça, em formato de meia-lua.
🍳 Cozinha espaçosa com bancadas em granito, fogão a lenha e despensa.
🛏️ Duas suítes no piso térreo.
🪵 Belíssima escada em madeira e plataforma/elevador para acesso ao segundo piso.
Uma verdadeira experiência de conforto e privacidade:
🛏️ Suíte principal com armário oculto e ampla varanda.
🛁 Sala de banho com jacuzzi e vista para a represa, duas pias com armários, dois vasos sanitários e chuveiros com diferentes sistemas de aquecimento.
👗 Closet.
🌊 Mezanino com área externa e spa com hidromassagem para 5 pessoas, cercado por vegetação e palmeiras ornamentais.
🍳 Cozinha completa com armários em madeira e vidro, fogão, pia e bancada em granito.
💼 Escritório, que também pode ser utilizado como dormitório.
✔️ Armários, portas e móveis em madeira de lei – óleo bálsamo
✔️ Vidros Neutrol refletivos
✔️ Energia por sistema fotovoltaico
✔️ Jardim com espécies nobres
✔️ Canil
✔️ Banco em granito bruto próximo à represa
Um dos grandes diferenciais da propriedade:
🛥️ Rampa náutica independente, executada em granito bruto até o portão da represa e concretada até dentro da água.
🔐 Entrada independente com portão eletrônico exclusivo.
E um diferencial especialmente importante: a propriedade está em frente ao Rio Sapucaí, às margens da Represa de Furnas, proporcionando acesso à água mesmo em períodos de estiagem, sem depender de terrenos sujeitos a barro ou atoleiros para colocar barcos e jet skis na represa.
Uma propriedade singular para quem busca casa de lazer, residência de alto padrão ou investimento na região do Lago de Furnas.
📌 Código do imóvel: 9827
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José Reinaldo Barbosa Pereira
Corretor de Imóveis – CRECI-MG 59530
📲 (35) 99910-2107 🌐 jralfenasimoveis.com.br
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